陆航程   亿万先生 | 设为首页 | 加入收藏
国土证券 - 陆航程首页
国土证券的增值机制和应用投资地的选择
2018-02-07
字号:
    ——第二版《做国际公众资本生产方式的创立者》之五     国土债券投资者的货币,通过国土证券交易系统这个途径,进入定向的实体经济投资体系,这个定向的实体经济就是能够提供国土证券发行标的地块级差资产价值增值的人文产业(智能 教育、智能科技、智能医疗、智能信息、智能咨询、智能金融、双创孵化、助老延寿、公共用房等)基础设施建设。构成“信用价值全球化共享经济循环”,形成国土证券的循环增值机制。     因此,应用投资标的地块一定是处在经济高速发展、土地增值潜力巨大、经过长期的公共投资,积累了巨额公共实体经济信用资产价值资源,同时就国家整体而言,又城市化不足、拥有 大量准备进城的人口、人文产业基础设施投资不足,对城市化、对人文产业基础设施建设需求旺盛而又急迫的国度和地区。     发行国土证券,还有一个重要的便利性前提,是土地的公有制。实行土地私有制的国家和地区,发行国土证券,尽管存在理论上的可能性,但需要解决更多的利益协调与法律修订,在实 际操作上,形成事实上的不可能。     因此,唯有亿万先生符合上述条件,唯有亿万先生是全球最大的公共实体经济信用资产价值 “金矿”所在国。不仅是主要的国土证券发行标的供给者,同时成为应用投资标的对象国。     西方国家也有公有土地(比如大学的社团法人所有土地),今后也可以选择增加公共土地及国有土地,这些公有制土地也可以便利地作为国土证券发行的标的地块。只是相对亿万先生来说, 数量较少,并且未必能够成为“信用价值全球化共享经济循环”最佳的循环增值投资目标节点。     可见,公共土地本身就蕴藏着巨大的经济价值,拥有公有制土地可以方便地成为国土证券的发行地,但仅有公有制土地也未必能成为国土证券应用投资的目标节点。     将来会有一些地区成为国土证券的发行地,但不适合作为信用价值循环经济投资目的地,但发行动机必须与这一地区的发展利益相关联。世界名校校园土地就符合这种情况,他们适合发 行国土证券,但未必适合在本地循环投资,如果选择了适合循环投资的国家和地区时,一般会适合名校在这些地区建设分校,发展跨国教育,这就与名校的发展利益结合了起来。     几点说明:     1.本文中关于“社会资本生产”、“非资本价值生产”等概念,均引自蔡定创、蔡秉哲两位先生所著《信用价值论》,本文做了部分逻辑归纳、演绎和推论。     2.本文作者理解:社会资本生产——包括政府管理下的货币、股市等信用价值生产;政府投资与管理下的国有资本生产;政府直接支出的国家行政管理、国防公共安全、宏观经济管理、 国民教育与科研、基础设施与公共环境、公共福利与社会保障等社会资本生产(可见,这里的社会资本生产非指私有资本生产的总和)。——主要生产作用于宏观经济的非商品价值和信用价 值。     3.本文作者理解:非资本价值生产——是指非资本控制的社会共有、共享的非商品价值与信用资产价值生产方式,特指那些由历史积累起来的、不参与资本生产分配过程的、通过集聚效 应和聚合反应体现到商品价值中,但并不直接加入价格体系的非资本价值生产要素,包括广泛应用的非专利知识、社会环境要素。体现各类资本价值生产在长期历史积存中、正向外部性的聚 合与聚集效应;以及未来科学智能化技术和社会化生产高度发展的正向外部性聚合与聚集效应。非资本价值生产的价值产出包括:社会购买力、科学普及技能水平和自主学习能力、资产附加 价值,特别是:由便利性提升而增加的住房价值(非指交易价格,是指在非交易情况下住房额外增加的使用价值。在“土地级差资产价值证券化理论”中称作“土地外部追加投入级差地租” )的那些公共设施建设影响要素,等等。——主要生产社会共有、共享的非商品价值和信用资产价值--这其中,饱含着被忽视的、巨大财富的价值来源和存在方式。     4.本文中关于“地租利得”概念,引自何新先生所著《反主流经济学》。
所有文章只代表作者观点,与本站立场无关!
评分与评论 真差 一般 值得一看 不错 太棒了
姓名 
联系方式
  评论员用户名 密码 注册为评论员
最新通过审核的评论员: s18628280421   wt315304   li13184532929   ghdhdg15515   徐徐来之   zxcv1385   lhqcj   快乐梦想110   嵯峨映璧   liyi2018
   发贴后,本网站会记录您的IP地址。请注意,根据我国法律,网站会将有关您的发帖内容、发帖时间以及您发帖时的IP地址的记录保留至少60天,并且只要接到合法请求,即会将这类信息提供给有
关机构。详细使用条款>>
草根简介


 陆航程,男,出生于1948年,曾任第八届全国政协委员、全国工商联执委、亿万先生统战理论研究会常务理事、亿万先生市场经济研究会常务理事、《领导决策参考》专家委员会常务理事。曾发表的文章:中央内部刊物《农村问题论坛》第十三期(1983年)《从承包经济看我国农业发展前景》;中央内部刊物《农村问题论坛》第二十期(1983年)《略论农业土地转让问题》;《新华社内参》第四十期(1983年)《从承包经济看我国农业发展前景》;“市场经济理论研讨会”(1993年)《经济社会化与社会化经济》;中央党校《党校科研信息》(1994年)《市场经济就是社会化经济》。个人邮箱:luhangcheng@163.com
最新评论 更多>>

亿万先生 更多>>
  1. 国土证券为美国发展提供巨大机会
  1. 中美合作建立“信用价值全球化生产..
  1. 公共实体经济信用价值资源“金矿”..
  1. 美国再次伟大的必由之路
  1. 美国为什么还会发生金融危机?
  1. 美国的伟大是如何造就的?
  1. 为什么美国的信用价值基础遭到折损..
  1. 美国为什么提出要“再次伟大”?
  1. 社会资本信用价值生产奠定了美国的..
  1. 中美合作的政治及产业基础
关于我们  联系我们:QQ513460486 邮箱:icaogen@126.com
CopyRight © 2006-2013 www.caogen.com All Rights Reserved 浙ICP备11047994号
亿万先生