余永佳   亿万先生 | 设为首页 | 加入收藏
化石学员 - 余永佳首页
最新评论 更多>>

统计信息
创建: 2016/1/27 19:56:39
文章: 236
评论: 516
链接: 0
访问: 3325358
评论对象: 铁路退签票引发的感想
评论人: 百科蒋  查看评论专辑
据所知: 铁路部门在退票中,还存在着这么一个小插曲。 按规定,在开车前15天-48小时期间退票,手续费为5%;24-48小时之间为10%,不足24小时为20%。 一些头脑机灵的乘客,往往能使退票支出下降15%。 例如:上海-北京的高铁,一等座和二等座票价分别为933元和553元。 若在开车前24小时内退票,退票手续费为187元和110.5元。 如果你头脑机灵一点,先将此车票改签为48小时以后发车的车次,然后再去退票,手续费仅47元和27.5元,可分别节省140元和83元。 铁路部门对48小时以内车票改签进行严格管控,主要目的就是为了弥补票务管理的某些短板。
2018-01-21
评论对象: 租购并举的喜与忧
评论人: mikezc123  查看评论专辑
呵呵,都在做梦?城市,特别是大中城市,会有不断蜂拥而来的人群。房屋过剩?至少要等到80%的城市化率以后。而且,大中城市将持续紧张,县城及以下小城镇,才是危险的过剩。
2018-01-16
评论对象: 租购并举的喜与忧
评论人: huluseng  查看评论专辑
乐观估计,今年大家就可以看到房地产死多头宣传多年的绑架论破产。什么房价不能跌,只要它到了,就银行破产,地球爆炸,亡国亡党了......房子已经被架空了。不仅仅表现在流动性丧失,从种种新政策的出台,房子的投资属性已经被拆得差不多了,只差压倒骆驼的最后一根稻草。
2018-01-16
评论对象: 租购并举的喜与忧
评论人: 百丈冰  查看评论专辑
政府明的不说,暗地里仍在继续不断鼓动房产,只是手法不同而巳.展望未来五年,亿万先生的房地产仍会是经济发展的支柱.别从经济角度判定房地产的作用,房地产的兴旺与衰败与改革的成败有很大的关系.几十年的改革伴随的经济发展,都与房地产的兴旺息息相关,从发展特大城市,到扩建小城镇,到改造棚户区,到产权共享,到开拓租房市场,无不与房地产有直接关系.若是房地产一倒,整个经济就会跟着倾倒,改革的凤险必然就会加大,这是决策层不愿意看到的.还是那句老话,在没有找到可取代房地产的新出路前,政府是不会抽掉房地产这根经济支柱的,今天是开拓租房市场,明天又会有新的花样岀来.
2018-01-16
评论对象: 租购并举的喜与忧
评论人: tonygu  查看评论专辑
人口集中度与人口结构不容乐观。
2018-01-16
评论对象: 租购并举的喜与忧
评论人: lscl  查看评论专辑
发展去中心化网络,建设农村天地家园。
2018-01-16
评论对象: 租购并举的喜与忧
评论人: lscl  查看评论专辑
公里的商业/住宅用地,就可以从东北三省购买100平方公里的地票。东北三四线城市拆除100平方公里的宅基地,退还成农田,========阴招。很好的房子要物尽其用。
2018-01-16
评论对象: 租购并举的喜与忧
评论人: huluseng  查看评论专辑
1.土地从哪里来? 大多数城市里的商品房已经足够多了,只要实施惩罚性的房地产税将房叔房婶手中囤积的房屋挤出来就能满足刚需。对于一些人口还在持续增加的特大城市,可以采取黄奇帆主张并在重庆试行多年的地票制度解决土地供给问题。大城市需要使用土地时,要从农村地区购买地票。例如上海要新增100平方公里的商业/住宅用地,就可以从东北三省购买100平方公里的地票。东北三四线城市拆除100平方公里的宅基地,退还成农田,上海这边就可以新建100平方公里的新城区,总体18亿亩耕地不变。办法早就有了,主要是一些人不想用,成天把土地供应当借口。 2.房租该如何降? 市场化。大型长租公司介入租房市场后,房租市场化运作,贵了没人租就得降价,直到顾客能接受为止,这里面的利润空间还是很大的。长租公司不能拥有房屋的产权,不能让房东自己出租,这样房租就没办法市场化了。必须在惩罚性的房地产税压力下,让闲置房屋的使用权抛向市场,由长租公司承接之后再以市场价转租給租户,从而达到降房价的目的。没有房地产税的压力,房东就是让房子空着也不会降价招租的。
2018-01-16
评论对象: 亿万先生要做好进入智能汽车社会的准备
评论人: RanD  查看评论专辑
大力发展各种公共交通,包括各种层面的汽车共享,减少路面空驶车辆,才是解决拥堵的最有效途径。
2018-01-12
评论对象: 城市交通要迎接高质量发展时代
评论人: mikezc123  查看评论专辑
不要再在城市中心区拆和建。越拆越堵。
2018-01-02



关于我们  联系我们:QQ513460486 邮箱:icaogen@126.com
CopyRight © 2006-2013 www.caogen.com All Rights Reserved 浙ICP备11047994号

亿万先生