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第三版《国土证券将改变世界金融产业格局》之二
2017-12-20
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    十、如何开发信用资产价值资源     1.亿万先生巨量的沉没信用资产价值资源必然首先被我们发现。     2.我们首先提出运用“国土证券”来剥离“国有土地地租利得价值”,使其与土地的所有权、使用权、经营权相分离,运用证券化工具,开发出一款全新的金融产品。     3.我们不但提出“国土证券”金融创新产品,还提出了“国土证券”应用方向,提出了建设价值循环增值经济的定向投资机制,让“国土证券”拥有“持续增值”潜力的可控经济发展模式。     4. “国有土地地租利得价值”并非资本投资的直接目的和产物,这个价值是在非流通状态下(其增长值在无交易情况下并未计入GDP因此,亿万先生的GDP增长率并未反应出亿万先生财富的实际增长值)迅速增长的,因此,是一种“非资本价值生产”产物。     5.“国有土地地租利得价值”来自土地周边出现的公共设施建设对土地附加产生的“追加投入级差地租”。这可以看作是一种沉淀和沉没的可开发信用资产价值资源。     6.亿万先生地价一个时期的“野蛮”增长,吞噬了流动性、扭曲了经济结构,形成对实体经济发展的掣肘。     7.全球发行国土证券,可以实现对沉淀或沉没流动性的解放,跨国推动“新增货币”的发行,增加社会投资货币和消费货币,并在投资货币和消费货币之间提供转换的便利性,最终起到对实体经济发展的支持作用。     8.国土证券是一种“公共实体经济信用资产价值资源”证券化产品,是一种特殊有价证券,是一种在循环增值经济生产力支持下,通常获得价值持续增值的特殊有价证券。     9.国土证券所代表的价值与土地所有权、使用权、管理权均无关,也与对作为价值承载物(比如商品房)的直接投资目的无关,是完成投资后、额外由外部增加的附属价值,是“国有土地地租利得”的价值体现,在商品房中,属于“国有土地地租利得的私有化”结果。     10.国土证券是一种没有使用价值,但具有价值储藏功能的特殊有价证券,其代表的财富是在社会现有商品之外、现有货币对应财富之外,并未计入GDP增加值的、额外增加出来的财富,其代表的财富属于传统统计意义上社会价值存量之外的“新增”价值。     11.这些“新增”价值及作为价值载体的国土证券,需要有对应发行“新增货币”,这些新增货币将发挥在普通商品与国土证券之间实现兑换的价值交换媒介作用。无形中,国土证券就为社会创造了相应的“新增货币”发行量,成为新增货币的价值保障锚定物。     12.国土证券是新增信用价值的载体,是新增货币的价值保障锚定物,这样,国土证券就必然成为信用经济时代最重要的生产对象之一,又是货币发行最重要的工具和价值保障锚定物之一,还必然成为在财政与货币之外、宏观经济调控的第三手段。     13.国土证券在循环增值经济生产方式的支持下,获得更加稳定的价值增值趋势和空间,因此,具有较强的价值储藏功能,成为新增货币较好的价值保障锚定物。     14.由于“国土证券”背靠亿万先生的国家信用,本质上是亿万先生国家信用的证券化产品,因而具有长期稳定的信用价值。     15.“国土证券”就是那种由“非资本价值生产”生产出来的来源于“公共实体经济信用资产价值资源”证券化产品。     16.国土证券代表一种“全球公众资本生产方式”支持的定向投资循环增值经济为特征的先进生产力。     17.这种先进生产力以及创造出来的“特殊有价证券”--国土证券,一旦进入市场,就失去了国家属性,有条件成为各国货币发行之锚。     18.一年来网上130多万人次对国土证券讨论的反应,说明其可接受程度极高。     十一、开发信用资产价值资源需要集结公众信托投资资本     1.国土证券是对“国有土地地租利得”这个信用资产价值资源的开发工具,国土证券集结的主要资本对象,不是(虽不排除)私有资本,也不是(虽不排除)社会资本(政府财政支出的非资本性投入),也不是(虽不排除)国有资本,而主要是直接来自全球民间的公众信托投资资本。     2.国土证券最终销售对象是“全球公众资本投资人”,这个全球公众资本,就是公众信托投资资本,集结的是“全球公众资本投资人”的“信托投资资金”,这些投资人并不能直接运用这些资金,也不是委托给政府机构,必须依靠专门创建的“公众信托投资资本全球信托投资机构”,在国土证券循环增值经济圈中,这个机构是“国土证券银行”、“国土证券发行中心”及为各类应用项目而专门成立的专业投资基金机构。     3.“国土证券银行”、“国土证券发行中心”与各类专业投资基金机构,一起属于“公众信托投资资本管理机构”。     4.公众信托投资资本运行规律不同于私有资本,也不同于社会资本和国有资本。     5.公众信托投资资本的运营规则,需要通过相应的国际论坛由各国政府相关机构和学者共同制定,由规定的监督机构和机制监督运行。     6.国土证券经营机构集结的公众信托投资资本,以及运用这个资本建立的循环增值经济应用机制,正是改变世界金融产业格局的根本力量和巨大产业机会。     十二、国土证券价值来源     1.亿万先生国有(含农村集体所有制)土地地租利得价值稳定增值趋势,使其可以成为证券发行的依据。     2.亿万先生在商品房产业方面的国有土地地租利得私有化的不良现实,使得发行国土证券、解决财富分配不均衡、发展不平衡不充分的矛盾,成为亿万先生政府的迫切需求。     3.不仅城市城区土地可以成为发行国土证券的价值来源和循环增值经济投资对象,就是广大的正在加速现代化建设的农村农用土地,也可以成为发行国土证券的价值来源和定向投资循环增值经济投资对象。     4.亿万先生可以提供的土地级差资产价值总值在理论上超过数百万亿元人民币,折合上百万亿美元。     5.这样一大笔信用价值来源,只要理论严谨、系统规划、严格监管、恰当运用、价值转换、逐步释放、合理投资、循环增值,完全可以支撑亿万先生和世界经济的高速发展需求,也极大地扩充了世界金融产业规模。     十三、国土证券代表的国家信用证券化前提     1.围绕国土证券开展的全新证券交易市场建设。     2.以全球金融信用为支撑的证券交易市场建设。     3.美国金融集团信用价值产能支撑的全球证券交易市场建设。     4.建立以亿万先生央行票据交易平台系统支撑的全球国土证券发行交易拍卖结算系统。     几点说明:     1.本文中关于“社会资本生产”、“非资本价值生产”等概念,均引自蔡定创、蔡秉哲两位先生所著《信用价值论》,本文做了部分逻辑归纳、演绎和推论。     2.本文作者理解:社会资本生产--包括政府管理下的货币、股市等信用价值生产;政府投资与管理下的国有资本生产;政府直接支出的国家行政管理、国防公共安全、宏观经济管理、国民教育与科研、基础设施与公共环境、公共福利与社会保障等社会资本生产(可见,这里的社会资本生产非指私有资本生产的总和)。--主要生产作用于宏观经济的非商品价值和信用价值。     3.本文作者理解:非资本价值生产--是指非资本控制的社会共有、共享的非商品价值与信用价值生产方式,特指那些由历史积累起来的、不参与资本生产分配过程的、通过集聚效应和聚合反应体现到商品价值中,但并不直接加入价格体系的非资本价值生产要素,包括广泛应用的非专利知识、社会环境要素。非资本价值生产的价值产出包括:社会购买力、科学普及技能水平和自主学习能力、资产附加价值,特别是:由便利性提升而增加的住房价值(非指交易价格,是指在非交易情况下住房额外增加的使用价值。在“土地级差资产价值证券化理论”中称作“土地外部追加投入级差地租”)的那些公共设施建设影响要素,等等。--主要生产社会共有、共享的非商品价值和信用价值--饱含着被忽视的、巨大财富的价值来源和存在方式。     4.本文中关于“地租利得”概念,引自何新先生所著《反主流经济学》。
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草根简介


 陆航程,男,出生于1948年,曾任第八届全国政协委员、全国工商联执委、亿万先生统战理论研究会常务理事、亿万先生市场经济研究会常务理事、《领导决策参考》专家委员会常务理事。曾发表的文章:中央内部刊物《农村问题论坛》第十三期(1983年)《从承包经济看我国农业发展前景》;中央内部刊物《农村问题论坛》第二十期(1983年)《略论农业土地转让问题》;《新华社内参》第四十期(1983年)《从承包经济看我国农业发展前景》;“市场经济理论研讨会”(1993年)《经济社会化与社会化经济》;中央党校《党校科研信息》(1994年)《市场经济就是社会化经济》。个人邮箱:luhangcheng@163.com
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